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企业发展


　　　　　　　　　　　　　　　“南极洲”：“青啤”芳香今四溢

　　　　　　　　　　——青岛啤酒（薛城）有限公司总经理顾天堂谈投资理念

　　 青岛啤酒集团有限公司旗下的青岛啤酒（薛城）有限公司是“青啤”为实现一统鲁啤战略在淮海地区收购最大的一家啤酒厂，“南极洲”外嫁两年多来，在青啤的巨资改造下，积极推行贯彻青岛啤酒管理模式，靠良好的品牌美誉度和产品质量迅速走出了一条振兴发展之路，今年1-3月份共生产啤酒1万多千吨，销售（含订单）达到2万吨，出现了往年不曾有过的淡季旺销局面。一个极具竞争力的现代化啤酒厂已跃然出现在古薛大地。“青啤”当年为何如此青睐“南极洲”？投资经营两年来，青啤对我区的发展环境是否满意？带着这些问题，在春光明媚的一天，记者一行两人来到青啤（薛城）有限公司采访了总经理顾天堂。

　　 区位环境很优越

　　 记者：“南极洲”与青啤相比，可以说小巫见大巫，但青啤当年为何如此看重“南极洲”。

　　 顾天堂：首先说“南极洲”啤酒也是山东省名牌产品。啤酒市场有得山东省得天下之说。青啤要想一统鲁啤，占领山东绝对的销售市场，必须要占据有利地势谋求发展。而“南极洲”所在地薛城位于鲁西南、苏北、皖北、豫东的交界，京沪铁路、京福高速公路、京杭大运河穿境而过，交通一发展环境很优越，作为“兵家必争”之地，青啤选择薛城，选择“南极洲”的策略是绝对正确的。事实证明，薛城为青啤的产品销售和市场开发提供了优越的地理环境，也成了青啤封杀其它品牌啤酒南下、东上、西进的“咽喉”。

　　 投资环境很宽松

　　 记者：青啤对薛城的投资环境是否满意？

　　 顾天堂：投资环境很宽松，可以说投资两年多来，青啤对薛城的投资环境很满意，与薛城区的合作也很愉快。薛城区委、区政府的领导很开明，不光诚心诚意地把“南极洲”交给我们去管理、经营，而且还给予了我们一系列有利于发展的激励政策。管理上从不干预，经济上挂牌保护。区委、区政府的主要领导多次亲临现场办公，征求意见，想方设法替我们解决发展中的困难。薛城区的举措加大了青啤的投资信心，两年多来青啤在“南极洲”投入了1亿3千万元，大大改造和提升了“南极省”的档次和规模。

　　 “南极洲”芳香四溢

　　 记者：“南极洲”“外嫁”青啤或者说青啤收购“南极洲”值不值？

　　 顾天堂：双赢！青啤斥巨资收购“南极洲”不仅为薛城救活了一家规模较大的企业，稳定了职工队伍，而且每年可为薛城创造利税近3000万，将来会更多。青岛收购“南极洲”后通过投入8000多万元的技改资金迅速提高了“南极洲”的产品质量，今天的“南极洲”泡沫洁白，细腻，澄澈清亮，酒体醇厚柔和，香爽挂杯，在刚刚结束的青啤大家族42家企业，73个品牌评比中名列第八。已成为青岛啤酒淮海工业部六家啤酒企业中最响亮的品牌。预计今年“南极洲”系列可实现销售量10万吨，创利税3500万，利润130万，为青啤添彩指日可待！


　　 　　 　　 　　 　　 　　 　“开拓商机无限的处女地”

　　 　　 　　 　　 　　 ——捷鸿经贸发展公司经理魏坚谈投资理念 闫培楷 　　


　　 地处薛城的枣庄火车站时代广场，其一期主体工程已拔地而起。这是拥有资产20亿元的北京外国企业服务集团深圳子公司在枣庄注册的捷鸿经贸发展有限公司的投资项目。该工程总投资6000万元，目前已投入1000万元，是深圳分公司继海南、上海、江苏、深圳之后第五个房地产开发项目。

　　全国这么大，为何到山东：山东这么大，为何选薛城？捷鸿经贸发展有限公司经理魏坚向记者谈了他们崭新的投资理念。魏坚说，薛城是一块商机无限的处女地。枣庄新市政大厦已于2000年12月18日在薛城奠基，不久的将来，薛城将成为枣庄市新的市政商务中心区。而火车站向来是众商家必争的商业旺地。座落在薛城火车站附近的时代广场，集商业、餐饮、娱乐、休闲于一体，占地3万平方米，总建筑面积45000平方米，由二幢主楼，九幢辅楼组成，以其雄厚的实力，成为枣庄市商业的新龙头。

　　魏坚说，目前整个枣庄的商业较落后，大多沿街成铺。而据消费者心理学者分析，群众更趋向于人口密集、商品集中的地方消费，商区愈大，人口愈多、生意越红火。时代广场正具备这一特点。另外他们在内部设施上采用最新的装饰材料，上十几部电梯，引入深圳新的商业管理模式，力争领导枣庄商业新潮流。


　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 薛国大地万物“春”

　　 　　 　　 　　 　　 　——访青岛市李沧区房地产开发商张山


　　春天，是万物苏醒的季节。春天，也是播种的季节。薛国大地招商引资的“种子”亦在春天播种，开花……。

　　古薛河畔，春意盎然。在紧张施工的福临花园建设工地，我们找到了正指挥施工的青岛市李沧区房地产开发公司经理。

　　青岛李沧区房地产开发公司是一家具有地产开发、物业管理、工程施工建设多功能的综合性公司，近年在青岛等沿海城市累计完成开发面积100 多万平方米，实力雄厚，经营渠道多样。是什么吸引他们从沿海来到地处内陆的薛城区，参与这里的建设与开发呢？张总对此侃侃而谈。

　　我们公司来薛城开发地产，不仅仅是看中这里优越的地理位置，更是看中了这里的优惠政策可观的回收率和淳朴善良的薛城人民对外来客商的热情厚待，对改变、建设薛城的信心和决心。

　　我们是去年7月来这里开工建设福临花园的。花园占地166亩，具有浓郁的园林特色，集商贸、餐饮、休闲为一体。建设面积3万平方米，总投资2500万元。一期工程将于今年6月30日竣工。《工程开工到现在，我们真切地体会到薛城人民“招商、爱商、护商”的真情。

　　在开工期间，区领导来工地了解情况，区政府组成专门班子跟踪服务，排忧解难。区经保委为我们办了“两证一卡”，（汽车通行证，个人保护证和缴费项目明白卡），并将我们列为重点保护单位，公安、司法等部门派出专人为我们保驾护航。供电、自来水等部门也热情提供优质服务，从施工建设、个人生活为我们提供了一切可做到的优惠保障。现在，我们的开发工程进展顺利，销售状况良好，预计能取得较好的经济效益。 　　我们坚信这里是一块富含“金矿”的土地，等待着有识之士投资开发。我们看重现在，我们更看重将来。


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　为生活创造“阳光”

　　　　　　　　　　　　　　 ——枣庄市电力灯塔厂厂长种道强心语 本报记者 李方伦

　　我叫种道强，现为枣庄市电力灯塔厂的厂长、法人代表。现我厂拥有职工86名，工程技术人员12名，高级工程师2名，厂房占地4200平方米，位于微山湖畔，距京沪铁路干线枣庄西站、京福高速公路百米之遥，紧靠104国道，地理环境优越，交通十分便利。

　　我厂主要生产电力灯塔，各种灯具。产品主要用于铁路、港口、市政建设、庭院装饰；其中，ZXJDT、ZXGDT升降式投光灯塔、ZXGDT升降式高杆灯塔、ZXTGN250-1000投光灯具、ZXTY型系列庭院灯、ZXCP草坪灯、ZXZT站台灯具、ZXLD路灯（元棚站台灯）、ZXGDT宫廷灯、深受客户青睐。同时，我厂是枣庄电业局指定生产开关柜厂家，生产的PGL— 、SL—21高低压、开关柜、适用于工厂的配电室，车间配电室，产品运销国内20多个省市。

　　我个人感觉薛城是我们商家投资的乐土，这是无“三乱”，市场广阔。“投资者是上帝”不是口号，遇有难题，区领导、枣庄电业局领导及时靠上，排忧解难，增强了我们投资的信心和决心。

　　在年产值过1000万元的基础上，我厂将抓住薛城区“大招商、大引资、大发展、大繁荣”的历史机遇，眼睛向外，加强与淄博、徐州铁路局的合作，抓住机遇，求大发展，为促进薛城区大繁荣、加快强区建设步伐而努力，为薛城人民的生活创造“阳光”。


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　“三合”铸就“华众城”

　　　　　　　　　　　　　　　　 ——访山东华众纸业有限公司外方总经理张辉汉


　　座落在“铁道游击队”故里的山东华众纸业有限公司前身是薛城造纸总厂，1995年与印尼光彩集团新加坡尧泰私人有限公司合资组建新的公司。目前，已拥有具有国际领先水平的造纸生产线3条，年产能力20万吨，资产总额近18亿，一跃成为江北较大的中外合资造纸企业。是什么样的政策，什么样的环境，什么样的条件让外方如此放心大胆的投资发展？四月的一天，记者专访了山东华众纸业有限公司外方总经理张辉汉。

　　 合资

　　记者：请问张辉汉先生当年来大陆经营造纸业时为何选中薛城？

　　张辉汉：从1995年到2001年我在薛城已渡过了六年的光阴。当时我准备投资造纸行业时在整个大陆转了许多地方，只所以最后选在薛城投资经营主要有两个因素。一是薛城的交通发达，南北上的公路、铁路网纵横交错，北靠“圣地”曲阜，西依微山湖畔，南接徐州观音机场。二是我在当时的“华众”考察时，看到薛城人管理企业的素质和合资的政策、诚心都是全国一流的，所以我最终选择了薛城，与薛城区委、区政府进行了诚心诚意的合资合作。

　　 合心

　　记者：张先生，现在的山东华众纸业有限公司你拥有60%的股份，属于控股方，请问你如何看待这60%？

　　张辉汉：薛城区委区政府的领导认识问题思想很解放，眼光很超前。把一个薛城人自己建设起来，最好的企业交给我们外方股东去管理和经营，这在1995年是个不小的震动，但善于审时度势的薛城区领导最终果断把“华众”交给了我去控股我很感动，也很钦佩薛城区领导的战略胆识和诚心。这几年我不止一次与薛城区的领导进行交流，他们的心是诚的，为“华众”服务的态度绝对是无私的，我们互惠互利，他们给公司提供了良好的发展空间和自主权，而公司靠利税的贡献支持了薛城的发展，我们的合作是愉快的。

　　 合力

　　记者：请问张先生，你对薛城的投资环境是否满意？你是否有继续投资薛城的打算？

　　张辉汉：很满意。薛城的投资环境我认为很宽松，我来薛城投资几年来，还没有出现地方吃、拿、卡、要，严重阻碍公司发展的现象。薛城区很早就出台了《关于促进外向型经济发展和鼓励外商投资的优惠政策》、薛城区领导对外资企业很重视，经常现场办公给我们解决实际困难，比如1998年10月公司准备配套建设3万千瓦热电厂并网发电，区市领导知道后亲自陪我们到济南，争得了省电业局批准入网，使得公司1.8万千瓦机组和1.2万千瓦机组很快并网发电，解决了公司电力供应不足的难题。现在我还念念不忘区市领导为公司奔波的那一幕。今年新任薛城区委书记梁宪廷到任不久，就来到公司指导工作，征求我们对区里的意见和要求，想方设法替我们解决发展中的实际困难，他们所给予的这种力量更加大了我投资的信心和决心，现在公司年产20万吨的牛皮卡纸项目已具备了开工建设的条件，待2002年该项目建成投产后，我还将再投资10亿元人民币再上20万吨新闻纸项目，争取到2005年左右把“华众”建成总资额40亿，年产能力60万吨。江北乃至全国首屈一指的造纸名城。把薛城做为我的第二故乡，把根留在薛城。 （田传洋）



　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　青松植沃土

　　　　　　　　　　　　——枣庄市青松彩印瓦楞包装有限公司总经理李青松访谈


　　四月，一个下着淅淅沥沥小雨的上午，记者走进了浙江温州人李青松和两个伙伴投资1000万元兴建的枣庄市青松彩印瓦楞包装有限公司。厂内平坦的道路旁冬青滴翠，花坛里几株桃树桃花粉润，宽敞的厂房里工人们正紧张地操作……

　　青松公司的老板李青松对眼前的一切非常自豪，他对记者说：“三个月前这里还是一处象废墟一样的废品收购站呢！”

　　三个月就建起了这么一座占地4500平方米的厂子，机器设备正常运转起来，高质量的产品源源不断地“走”下生产线，尚且供不应求，记者不禁产生了极大兴趣。

　　不待发问，李老板如数家珍地讲了起来：“从我们决定在薛城投资起，一切都顺畅无比。纸箱厂有彩色印刷业务，需要到省里办特种行业许可证，我们犯了难，可区招商局的领导揽了过去，他们专程到省会济南跑了三趟，把事办成了，所花的费用根本没跟我们提过，都是人家自己掏的腰包。在当地的所有手续更是没让我们过问，全给办好了。建厂房时，我们抽不出时间在这里监工，就把40万元钱汇到区招商局的帐上，自己做了个“甩手掌柜”。区招商局把住财务支出关，厂子所在地大南庄村村委王书记就成了直接监工人，整天泡在工地上，二个月厂房就“起”来了，中间还有近一个月的雨雪天气，这其中的苦都让他们受了。厂子建好，没有电，大南庄王书记免费提供了一台价值2万元的变压器，自来水也很快就通了。”

　　记者探问他：“看来你是被热情所感，才决定在薛城长期投资？”

　　李老板直爽地说：“做生意吗，当然要有市场和效益。当地经济环境好，经济发展快，市场潜力巨大，我们来了三个月，当地啤酒厂就给了我们数量可观的订单，其他客户一气就联系成了20多家，看来，第二、三条生产线必须提前进厂啦。所以，在签租地合同时，我们才有信心和决心一签就是15年。这里是一片创业的沃土，我们‘青松’有什么理由不长成参天大树呢？”　　（仲禾）



　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　“我们很满意”

　　　　　　　　　　　　　　　　——全满艺品制造有限公司经理张连飞一席谈


　　全满艺品制造有限公司是由香港长发公司在薛城区独立投资的企业，总投资额1000万元以不饱和树脂和石粉为主要原料生产各式工艺礼品，主销美国，市场前景广阔，预计今年可实现产值100万美元。

　　刘备曾三顾茅庐请卧龙，为了这个项目，薛城区的领导和有关部门负责人七下江南，到长发（浙江）公司登门招商。

　　掌握了以上这些“情报”，记者走进了该公司，见到了公司经理张连飞。谈话一开始，张经理就说很满意，记者就来了个借题发挥：您对什么满意呢？

　　张老板说：“首先，薛城区的领导七次找到我们谈合作，他们那种干事业锲而不舍的精神，待人的真诚令我们感动，留给我们最美好的印象，让我们从这里的决策者身上，看到了这个地方的生机，活力与朝气，我们很满意。

　　这里的工人令人满意。‘全满’做工艺品，手工活多，工人责任心要强，要敬业。没有‘全满’时，我们先招了一批当地工人到长发（浙江）公司做工，这些工人来了有活抢着干，学得很认真，很快就相当于骨干了。接着又招了第二批、第三批。这些工人们事业心、敬业心，给自己创造了机会，也增强了我们对他们的信心，预计三期工程完工，将招收2000名当地工人，大家不都满意？

　　来到薛城后，发现这里四通八达，离周边几个海关都很近，发远洋货很方便。当地和周边石膏资源丰富，可以节约一笔可观的运输费，降低成本。当地对外地来投资的在税收等多方面优惠，我们是出口企业，得益更多，令人满意。

　　很重要的一个就是厂房问题。来了后，区里让我们自主选址，我们看中了原区四棉厂旧厂房，大约有16500平方米，担心租不起，想把租金压低。区里有关部门给我们算了笔帐，明白地告诉我们，要用租金支付原四棉厂负担的哪些费用。满足这些需要后，区里充分考虑了我们的要求，给予了优惠，双方谈成了一个都满意的价钱，是个双赢 的结果，我们也因此下了决心，在签合同时将租期定为12年。

　　定了合同，上电上水，办手续等等一切，区里提供了全方位、细心周到的服务，事情很多，总之令人很满意、很满意……”　　　（云飞）

 

 

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